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楼上把厨房改厕所,正对楼下厨房,楼下住户要求改回来,法院支持吗

2023-08-06 20:01

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2023-08-06回复

专业分析:

楼上的邻居张三将厨房改成了厕所,正对楼下厨房,楼下的住户李四表示自己在厨房做饭时经常听到管道的排水声音,内心十分膈应。 李四于是将楼上的张三起诉到法院,要求张三改回来。这种情况,大多数人看到会想到自己的房子想怎样就怎样,关起门来谁也管不着。你们是否也有同样的想法呢?那么我们看看法院是怎么判的。 法院的判决结果是:张三于判决生效之日起30日内,将其房屋由厨房改造的卫生间恢复原状。很多人会问为什么这么判?法律依据是什么? 法院经审理认为:厨房和卫生间的功能明确,对其建造有一定的特殊要求,《住宅设计规范》(BG500996-2011)5.4.4明确规定了,卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房餐厅的上层。 城乡建设部在发布《住宅设计规范》(BG500996-2011)时明确规定该条为强制标准,必须严格执行。 同时《民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

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