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房产更名应该去哪里

2022-09-16 21:47

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江西在线咨询顾问团

2022-09-16回复

专业分析:

到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续。过户流程: 1、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。 2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。 3、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果。 4、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。 5、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。 6、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。 7、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有费。 8、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。 9、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。办理期限:从收件窗口立案受理,领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。(涉及其他登记业务合并受理的,相应增加该业务办理时间)。

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