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超过2年过户

2022-10-26 11:11

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2022-10-26回复

专业分析:

要看对方是否配合办理过户,如果不配合的话可以直接持离婚协议向法院起诉,要求对方履行协议内容。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

凭离婚证书和离婚协议书,无法证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性。如果对方不配合,当事人可以以不履行离婚协议为由向法院起诉,申请法院强制执行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚协议超过两年过户是否收税,要依据该房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的,依据相关法律规定,对其不需要缴纳契税;如果不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的,需要按照正常的房屋过户缴纳税款。

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