夫妻共有房屋处分
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一、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。 二、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权变更登记。 三、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，并且已办理房屋所有权变更登记。 四、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，非登记权利人与第三人签订房屋买卖合同。 五、该房屋为夫妻共同财产，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的。
《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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一、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。 二、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权变更登记。 三、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，并且已办理房屋所有权变更登记。 四、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，非登记权利人与第三人签订房屋买卖合同。 五、该房屋为夫妻共同财产，夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的。
夫妻共有房屋处分的几种情形： 1、夫妻协商将房屋处分给其中一人； 2、夫妻协商将房屋卖出去，将取得的收益进行分割； 3、夫妻协商将房屋过户给孩子。
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房屋处分到夫妻共同房产会有效吗单方处分夫妻共同房产的行为有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
2020.01.07 90 -
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2021.01.18 251 -
夫妻共有房屋处分的情形主要有哪些一、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻两人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。 二、该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一人，登记权利人与第三人签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权变更登记。 三
2021.04.20 92
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夫妻共有房屋的分割？
夫妻离婚时，双方对中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，
2022-10-23 15,340 -
夫妻共有房屋处分的几种情形
实务中，夫妻共有房屋处分的几种情形 情形一：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记权利人为夫妻2人，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同。 情形二：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅
2022-05-17 15,340
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房屋夫妻共同财产离婚如何分配对于能够被认定为夫妻共同财产的房产，在离婚的时候应当按照以下规则进行分配：首先，如果夫妻双方能够就房产的分割达成一致协议的，可以按照双方达成的协议进行分割。具体来说，只要是出于双方自愿，不存在欺诈或者胁迫的情形，这一项房产分割协议就能够发生
1,126 2022.04.15 -
00:53
夫妻共有房子离婚如何分配夫妻共有房子，在离婚的时候，可以按照以下的方法来进行分配： 首先，夫妻双方可以通过协商的方式，来分配夫妻共同所有的房产。但是需要注意，双方达成的内部协议，并不能损害善意第三人的合法权益。例如，双方约定房产只归一方所有，以避免偿还另一方所欠的
486 2022.04.25 -
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夫妻共同房子如何分割对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女
1,218 2022.04.17
