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农村土地抵押贷款新政策有哪些

2023-11-03 14:55

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天津在线咨询顾问团

2023-11-03回复

专业分析:

申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件: (一)土地承包经营权已经合法程序流转 (二)企业依法注册,且年检合格 (三)信用观念强,资信状况良好,具有清偿贷款本息的能力,无拖欠贷款和政府税费等不良记录,未与贷款行发生过经济纠纷 (四)农户须持有长丰县常住户籍,或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定的其他自然人,具有完全民事行为能力,且贷款到期时不得超过60周岁 (五)贷款行规定的其他条件。 (六)接受并积极配合贷款行在贷后风险管理时进行的监督检查 (七)从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,生产经营情况正常,并有合法、可靠的经济来源。

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一、根据申请的贷款额度及银行许诺的抵押率推出抵押物的评估总价值。 二、携带抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘。 三、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。 四、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件到国土局地籍科办理抵押登记。

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