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商场合同到期商户不搬怎么办

2022-08-03 16:04

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2022-08-03回复

专业分析:

如果商场合同到期商户不搬显然是对你房屋所有权、使用权的侵权行为。你可以依法提起民事诉讼,请求对方停止对你的房屋侵占行为。至于合同中没有约定违约金和损失赔偿的数额,这问题不大,只要在起诉状的诉讼请求中,同时要求承租人按照实际占用的期限给付租金就可以了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商场合同到期商户不搬不合法。租赁期满或合同解除后,商户逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将商户的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求商户赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

章法律师

广东律参律师事务所

首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋,如果对方还不愿意搬出,可向法院要求强制执行。

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