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泰安企业搬迁怎么办?

2023-07-23 18:34

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2023-07-23回复

专业分析:

企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。

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章法律师

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一、积极筹措资金、力争2020年12月底住宅楼达到竣工条件。博城社区共分为 A、 B、C三期,包括87栋住宅楼、7栋商业楼、相关配套的地下车库及小学1所、幼儿园2所。社区一期C地块2015年1月开工建设;社区二期B地块2016年2月开工建设;社区三期A地块2017年1月开工建设。目前,社区配套的商业、小学教学楼、幼儿园已完成,正在进行交付前个别部位的修缮。一期和二期的 B、C地块,60栋住宅,已完成并通过竣前验收,正在进行交付前个别部位的修缮;场区内的道路、管网工程已完成。三期A地块,27栋住宅以及车库装饰已基本完成,正在进行竣前收尾;场区内的道路、管网工程完成80%,社区绿化工程正在施工。 二、社区周边路网管网建设情况 1、北环路,已完成招投标,路槽正在施工,计划2020年10月底具备通车条件。 2、水电气热等综合管网,正在施工,计划在2020年10月底完成。

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