您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业非法经营业主要求赔偿的有哪些

物业非法经营业主要求赔偿的有哪些

2022-10-19 17:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

物管费不是法定必交费用,是合同契约,物业企业没让业主在合同上署名签意见就是对业主知情权和参与权的侵犯。这样的合同对业主就不成立。这是合同法32条规定的。业主就可拒交该合同设定的一切费用。因为这样的的合同违反合同相对性原则。物管如此向业主收费触犯刑法“非法经营罪”和“强迫交易罪”业主不交物管费合法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业管理(日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理)、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售、设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务、中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理,代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

非法经营的行为主要有以下几点:未经许可经营法律、行政法规规定的特许经营或其他限制买卖的物品;买卖进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规规定的营业执照或者批准文件;未经国家相关部门批准,非法经营金融业务或者非法从事资金支付结算业务的;严重扰乱市场秩序的非法经营的其他行为。

律师普法更多>>
  • 有房主不交物业费可以要求物业赔偿吗
    有房主不交物业费可以要求物业赔偿吗

    房主没交物业费,承租人不可以要求物业公司赔偿。如果承租人在与房主签订合同时约定其物业费由房主交纳,那么承租人在缴纳物业费之后有权利要求房主赔偿。

    2021.01.03 138
  • 物业营业执照上经营范围有哪些
    物业营业执照上经营范围有哪些

    物业管理(日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理)、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售、设备设施运行与维护、保安

    2020.05.21 951
  • 业主盗窃业主的物业损失物业要赔偿吗
    业主盗窃业主的物业损失物业要赔偿吗

    业主被盗物业一般不需要赔偿,物业合同中财产保管约定的除外。物业依据物业合同约定提供物业服务,除物业合同中明确约定财产保管事宜的,否则业主无法追责。

    2021.01.31 97
专业问答更多>>
  • 非法经营同类营业罪要有哪些主要标准

    非法经营同类营业罪的立案标准为国有公司、企业、事业单位的工作人员,利用职务便利,为亲友非法牟利,造成国家直接经济损失数额在十万元以上的、或者是使其亲友非法获利数额在二十万元以上的等。

    2022-06-24 15,340
  • 业主家被盗可否要求物业赔偿,物业赔偿有吗

    业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的,物业需要赔偿; 如果没有约定,只要物业履行了物业合同约定的安全义务,就不需要承担赔偿责任。 也就是说,如果物业合同规定了保安定期

    2021-11-11 15,340
  • 小区主线电路坏了业主要求物业赔偿经营损失是否合理

    小区主线路坏要物业赔偿经济损失没有理由,主线路是公共的,属于表前的,那产权属于供电局,跟物业没有关系。就是没有抄表到户,由物业代收代缴电费,这个如果属于自然损坏,物业也无法负责,如果是人为损坏,可以要

    2022-10-09 15,340
  • 非法经营同类营业罪什么是非法经营同类营业罪,构成要件有哪些

    根据《刑法》第二百二十五条规定,【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五

    2022-10-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业取名有哪些要求 01:29
    企业取名有哪些要求

    企业取名的要求: 只能使用一个名称,如果确实有特殊需要的,须经过核准之后,企业才可以在一定的范围内,使用一个从属名称。 名称要由字号、行业或者经营特点、组织形式依次组成。 要冠以企业所在地的省,或者市,或者县行政区划名称。 企业的名称中禁止

    4,305 2022.04.17
  • 私营企业和民营企业的区别有哪些 01:14
    私营企业和民营企业的区别有哪些

    私营企业和民营企业两者的区别有: 私营企业一般指的是由自然人投资设立或者由自然人进行控股,以雇佣员工为基础的盈利性的经济组织;它一般会按照包含了公司法、合伙企业法、私营企业暂行条例等相关的规定,进行登记注册的私营有限责任公司、或私营股份有限

    4,749 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?