未经登记的地役权是否能对抗善意的第三人
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未经登记的地役权不能对抗善意的第三人。地役权法律关系是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。
善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
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未办理登记手续的赠与，能否对抗善意第三人在法理上讲，未办登记手续的赠与，不得对抗善意第三人。 也就是说，当赠与人将需要进行产权转移登记的赠与物赠与受赠人时，应当到有关部门办理产权转移登记手续，没有办理产权转移登记手续的，不得以赠与物已经赠与为由对抗善意第三人行使抗辩权。
2021.02.07 169 -
动产登记对抗善意第三人所谓善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所
2020.09.28 2,960
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地役权能否对抗善意第三人？
你和张某通过约定在张享有承包经营权的土地上修建了一条道路，没有办理登记，此时你享有的地役权不得对抗善意第三人。所谓不得对抗，准确的含义是，当义务人发生变动的时候，如果受让人不知道该地役权存在的，权利人
2022-03-12 15,340 -
未登记的物权能否对抗地役权
民法典规定，物权未办理登记的，不具有法律效力，所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，
2022-06-03 15,340 -
动产登记对抗善意第三人
所谓善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动
2021-12-15 15,340 -
租赁合同未经登记是否可以对抗第三人呢
租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记
2022-05-14 15,340
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01:05
未办理物权登记的如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登
772 2022.06.22 -
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,515 2022.04.17 -
00:50
赃款流向第三人的能否追缴赃款流向第三人的能否追缴，应当根据实际情况进行确定。第三人知道获得的财产是赃款，是可以向第三人追缴的；如果第三人不知道是赃款的，就无法向第三人进行追缴。这是因为第三人可以通过善意取得制度获得赃款的所有权，司法机关是无法进行追缴的，同时第三人
16,757 2022.05.11
