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什么情况下享有居住权

2023-01-12 18:09

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2023-01-12回复

专业分析:

有合法依据依法占有房子的公民是享有居住权的,比如购买了商品房以后,房子的产权人有居住权,有房屋租赁合同的,承租人对房屋有居住权,通过抵押权取得房子产权的,抵押权人有居住权,取得居住权的方法是比较多的。

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章法律师

广东律参律师事务所

有合法依据依法占有房子的公民是享有居住权的,如购买了商品房以后,房子的产权人有居住权,有房屋租赁合同的,承租人对房屋有居住权,通过抵押权取得房子产权的,抵押权人有居住权。

章法律师

广东律参律师事务所

下列情况下享有居住权: (一)依照合同约定取得享有居住权; (二)依照法律规定取得享有居住权; (三)依照遗嘱等法律行为取得享有居住权; (四)因取得时效的经过取得享有居住权。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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