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买一套二十三万的二手楼过户费要多少

2022-11-01 15:24

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江西在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

过户前提,住房贷款还清,有房产证。规定是买家首套买入前提90平以下契税1%,二套买入前提90平以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3%。满2年住房过户免增值税5%,卖家满五唯一住房过户可免1%个税。还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。过户税费双方自行协议谁承担。只要达成一致意见,怎样都可以。行规是买家承担全部税费。

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