二手房首付已付也+已过户原房主还能继续住吗
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二手房已付首付能退，但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的二手房买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
二手房已过户未付清款项的解决方式是合同中有约定的按约定，没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。
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二手房首付已付卖家反悔在签好二手房买卖合同后，首付已付，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解
2020.08.24 194 -
已经付过首付的房子还能转让吗?已付首付,但还未交房的房子不可以转卖，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。
2020.05.21 510 -
二手房已过户未付清怎么办二手房已过户未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移，卖方的义务已履行完毕，可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。
2021.03.05 278
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二手房已付首付能退吗？
二手住房首付可以退还，但一般来说，买方需要承担相应的违约责任。依法建立受法律保护的二手住房销售合同，必须履行合同义务，不得擅自变更或终止合同的法律约束力，否则依靠国家强制性，要求当事人履行合同，承担违
2021-12-16 15,340 -
已付首付买一套二手房
1、首先我们要了解购房者有没有房产的，有一套还是两套。如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于30％，这里说的30％值得的不是成交的较而是评估价的。而二手房贷款式根据
2022-07-05 15,340 -
已付首付但房贷没有过户
订立协议，然后设法把房产过户到你名下。 1.先计算清楚你应当还给她的房款。 2.关于房贷，是个问题。你们可以联系银行，看能否变更成你来还贷。 3.订立协议，约定你应付金额，并约定房产归你所有。 （关于
2022-05-10 15,340 -
二手房买卖，已付全款，且已过户，还能撤销合同吗
展开全部具体要根据合同约定进行分析。如果作为一名不懂房产交易的律师就草率的接受委托人的委托也是不负责任的，毕竟专业的领域还需要专业的人办理）。
2022-10-05 15,340
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00:55
已交首付能退房吗如果出现以下情形，那么即使购房者已经交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋被开发商拿去做二次抵押。比如说开发商在施工期间缺少资金把房子抵押给银行，然后又把房子卖给购房者，但是购房者并不清楚房屋已经被抵押；
448 2022.05.24 -
00:36
新房已交首付能退房吗并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况，那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形，购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质，那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的，那么
1,522 2022.04.15 -
01:11
首付已交可以退房吗交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其
613 2022.04.17
