夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决出卖行为无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻一方要是擅自卖共有房的应对办法如下： 1、一般情况下，当事人可以主张追回该房屋； 2、如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。
夫妻一方要是擅自卖共有房的办法：当事人可以主张追回该房屋。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。
-
夫妻一方要是擅自卖共有房要怎么办夫妻一方要是擅自卖共有房的，其配偶可以向法院起诉，以维护自己的合法财产权益，法院一般会判定该出卖行为不具有法律效力。如果当事人是在离婚后才发现配偶有擅自卖共有房的行为的，那么当事人在离可以向法院重新提起诉讼，请求夫妻对共同财产进行再次分割。
2021.01.11 109 -
夫妻一方要是擅自卖共有房具体怎么办夫妻一方要是擅自卖共有房可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，提出自己的异议。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失的，可以要求赔偿损失。夫妻一方主张赔偿损失，只能以提起离婚诉讼为前提。
2021.03.21 135 -
夫妻一方要是擅自卖共有房要如何办？夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决出卖行为无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
2022.03.26 88
-
夫妻一方要是擅自卖共有房要怎么办
夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决出卖行为无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有
2022-10-15 15,340 -
夫妻一方擅自出卖共有房产怎么办？
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。 夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他
2022-06-12 15,340 -
夫妻一方擅自出卖共有房产怎么办
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。 夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他
2022-05-20 15,340 -
夫妻一方擅自卖掉共有房屋怎么办
夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决出卖行为无效。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有
2023-01-27 15,340
-
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
2,150 2021.04.25 -
01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善
1,187 2022.04.17 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,402 2022.05.11
