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小区发生火灾的原因是因线路老化,物业是否承担赔偿责任?

2024-09-01 17:56

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辽宁在线咨询顾问团

2024-09-01回复

专业分析:

当前,火灾发生的直接原因尚不明确,关于开发商的责任主要是依据商品房买卖合同可能承担违约责任,依据商品房卖卖合同,开发商服务,交付质量合格,符合安全标准的房屋,其中当然包括房屋的外保温结构,依据物业管理合同,物业公司有及时排除火灾隐患管理,消防安全措施的管理责任,如火灾,乱扯,违规用电用火造成物业公司负有管理注意义务而未处理,怠于制止,或者怠于维护火灾预警及扑救设施,如发生感烟探头不工作,消防水无法使用消防设备无法工作,物业公司应当承担相应的责任

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