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定金发生的纠纷,和中介方还有关系吗?

2022-10-08 09:11

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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

通常房东是把房子托管给中介,中介出租收取租金,扣除代管费后给房东的所以法律意义上,首先中介只是受房东委托代理出租的,是获得授权的我想房东和中介签订的可不是租赁合同吧,应该是委托代管合同你与中介签订的合同,其实就是与房东的合同,是房东授权中介签订的你实际已支付了房租,所以你没有违约,可以继续履行合同而房东的代理人和授权人在账务管理和交付过程出现异常,那是他们代理和授权过程出现的纠纷和你并没有关系只要你出具年租金收据或发票,可以保护你的权利以上为个人意见,如果觉得满意的,请及时采纳

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章法律师

广东律参律师事务所

跟中介发生纠纷的处理方式可以协商、调解、诉讼和仲裁。发生纠纷后首先可以选择协商。协商不成的可以申请居委会或村委会进行调解,对调解结果不满意可以向法院起诉。同时,也可以直接向法院起诉,要求中介方承担违约责任,请求赔偿损失。如果有仲裁协议的可以申请仲裁。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

发生租房纠纷中介有责任。但仅限于中介合同中,若为承租人和出租人订立的合同产生纠纷的,中介人一般没有责任。根据相关法律规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告若违反前述规定,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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