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汽修厂合同不过户有法律依据吗

2023-09-02 18:07

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2023-09-02回复

专业分析:

订立汽修厂转让合同后不过户不可以。不动产转让合同的主要义务就是变更登记,若当事人事先约定不进行过户登记,合同不能依法成立生效。根据相关法律规定,不动产买卖合同满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件,即可依照约定或法律规定生效。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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