汽修厂合同不过户有法律依据吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
订立汽修厂转让合同后不过户不可以。不动产转让合同的主要义务就是变更登记,若当事人事先约定不进行过户登记,合同不能依法成立生效。根据相关法律规定,不动产买卖合同满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件,即可依照约定或法律规定生效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
劳动合同过期法律依据有哪些
劳动合同过期没有续签的话就无效。劳动合同到期未续签,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形除外。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付
2020.02.17 154 -
汽修厂转让合同是否有效
订立汽修厂转让合同后不过户不可以。不动产转让合同的主要义务就是变更登记,若当事人事先约定不进行过户登记,合同不能依法成立生效。根据相关法律规定,不动产买卖合同满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件,即可依照约定或法律规定生效。
2021.02.13 149 -
物业装修协议有法律依据吗
物业装修协议有法律依据,《物业管理条例》规定了物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用等内容可以进行约定。
2020.05.20 149
-
汽修厂转让合同不过户可以吗
不可以。 根据相关法律规定:不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。汽修厂属于不动产。对于不动产转让效力的问题,主要依靠的是民法不动产转让理论,动产以交
2022-10-15 15,340 -
合同修改必须有法律依据吗
合同的变更必须有 法律依据 ,当事人不得随意变更合同。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百五十五
2022-06-18 15,340 -
厂房合同法律依据有哪些
根据2021年1月1日生效的《民法典》规定,租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-02-05 15,340 -
机动车被修理厂回扣有法律依据吗?
根据《反不正当竞争法》等法律规定,只要是“账内明示”的回扣就是可以合法收取的回扣,反之就是“账外暗中”的回扣,属于非法的回扣,有这个情形的会被认定为商业贿赂。销售回扣是指企业在发生销售行为时或发生后给
2022-11-13 15,340
-
01:11
合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点: 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
5,402 2022.11.23 -
01:00
电子合同的法律依据是电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间,通过电子信息网络以电子的形式,达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品,也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
1,878 2022.04.17 -
01:10
转继承有哪些法律依据在我国现行的《中华人民共和国继承法》中,并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明:继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排
623 2022.04.17