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没签合同租房没交定金可以退吗

2023-05-17 07:22

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重庆在线咨询顾问团

2023-05-17回复

专业分析:

一般情况下,定金属于要式实践合同,不但需要现实履行,还需要签订书面合同。没有签订合同时,可以通过诉讼主张返还。交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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章法律师

广东律参律师事务所

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刘奇律师

北京京师(宁波)律师事务所

不一定。根据定金罚则,如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。所以如果是因为拟承租方的原因导致无法签订租赁合同,那么定金无法退还。

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