抵押贷款的房子证件在哪个银行
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房产证抵押贷款后房产证由产权人保管,《房产证他项权利证》是抵押给银行的,但是房产证还在户主手里。 1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。 2、向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住,申请表是需要开发商盖章的,也可以直接到开发商处领取,一般那里会有盖好章的申请表。 3、领取测绘表:测绘表也是很重要的,因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据,所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取,有的地方也是可以直接向开发商领取的。 4、缴纳公共维修基金和契税:这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的,一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。 5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
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贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子还有剩余价值的话,是可以进行二抵的,而除了银行以外,民间房抵机构也可以办理。但是注意,对于一抵不在银行的房子,二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。 在办理抵押贷款的时候,机构会评估出房子的市场价值,再根据按揭贷款未还部分,算出房子的剩余价值。同时会综合用户的资质、信用情况等进行综合评估,然后给出授信额度。也就是说,最终贷款审核是否成功,额度授信多少,都是需要评估的。 若是房抵贷款成功放款,用户就需要按照还款计划表按时进行还款操作,不能出现逾期。否则的话不仅会影响到用户的信用,还会被机构收取逾期罚息,情况严重的话还可能起诉到法院。
贷款买房抵押的是房产证。想要贷款买房,需要先向银行提出申请,然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件,银行审核后合格,才会发放贷款,而且还会跟购房者签订抵押贷款合同,房贷抵押还需要登记和公证。
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房产证抵押银行贷款
房产证抵押流程: 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申
2021.02.08 1,063 -
房产抵押银行贷款条件
条件如下: 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
2020.10.15 537 -
用房子抵押银行贷款流程
房屋抵押银行贷款流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;办理抵押登记,支用贷款。
2020.11.30 173
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房子抵押贷款哪个银行的好?
房产抵押做银行哪家都差不多。主要还是看银行的放款速度以及利息。房产抵押贷款申请材料: (1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证
2022-05-29 15,340 -
哪个银行现在可以抵押房子贷款?
相信很多银行都能做抵押房子贷款;不够每一个银行都有自己的规定以及审核流程,以及抵押物的价值评估等而且贷款,不仅要审核抵押物的情况,也要审核贷款人的偿还能力,综合下来,才会考虑给不给贷款而已;贷款所需资
2022-10-06 15,340 -
哪个银行可以抵押房子贷款
相信很多银行都能做抵押房子贷款;不够每一个银行都有自己的规定以及审核流程,以及抵押物的价值评估等而且贷款,不仅要审核抵押物的情况,也要审核贷款人的偿还能力,综合下来,才会考虑给不给贷款而已;贷款所需资
2022-10-06 15,340 -
房产抵押贷款在哪个银行办
中信,兴业,邮储,工商等,很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与
2022-05-29 15,340
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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房
2,697 2022.04.17 -
01:39
房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于
6,023 2021.04.25 -
01:10
房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25