转让设置摊位可以写成永久合同吗?
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转让摊位不可以签订永久合同。一般来说,摊位属于租赁物,租赁期限不得超过二十年,承租人转让摊位的,转租合同约定的租赁期限不得超过承租人的承租期限。 根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不产生法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
转让摊位不能签订永久合同。根据相关规定,租赁期限超过二十年的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人没有法律约束力,但出租人与承租人另有约定的除外。
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2023-08-16 15,340 -
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