患病去世之前，把房子留在了遗嘱里面，借名买房遗嘱怎样办
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借名买房是指合同双方约定，一方以另一方的名义购买房屋，并将房屋登记在出名人名下，实际购房人享有房屋权益。具体到本案的情况，秦老先生为公房承租人，依照房改政策，承租的公房只能出售给承租人，因此房屋所有权证都只能登记在承租人名下。房改时，秦老先生和所有家庭成员也有口头约定,谁出钱买，房子就归谁所有。经过秦老先生同意，秦明出资购买了该公房。2000年秦老先生也有书面的说明，该公房系秦明借用其名字购买的，房子归秦明所有。结合自房屋购买后一直由秦明实际占有、使用、支配，所有水、电、煤等费用也是由秦明缴纳。购房的合同、付款的发票、房屋所有权证等购房原始材料都是由秦明持有。上述证据形成完整的证据链，证明秦老先生和秦明之间形成了借名买房合同关系，秦明为房屋实际产权人。就购房时使用了秦老先生和前老伴儿的工龄，李松律师表示，用工龄抵扣只是一种优惠价款的折算，是政策性的补贴，并不是财产或财产利益，故而不能因此主张房屋权属。就秦明和秦老先生借名买房合同是否有效，李松律师表示，北京市高院有相关规定当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权登记的，可予以支持。秦明借名购买的是公房，而非经济适用房等国家保障性住房，借名买房合同不违反法律、行政法规的规定，应为有效，秦明和秦老先生应履行合同义务。秦明和秦老先生存在借名买房的法律关系，该公房系秦明所有，秦老先生无权处分该房屋，因此秦老先生所做公证遗嘱将该房屋留给王老太，因该遗嘱出分了属于他人所有的财产，该遗嘱应属无效。
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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
老人留下遗嘱去世后有效期是如果遗嘱是依法订立的，则一直有效。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于在遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。在老人去世后就可以开始进行继承了。
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遗嘱把房产留给孙子遗嘱应当包括以下内容： 1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等; 2、立遗嘱人的家庭情况; 3、订立遗嘱的原因; 4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等); 5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等; 6、遗嘱受益人姓名
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2021.01.24 166 -
在世遗嘱怎样公证办理流程如下： 1、立遗嘱人向公证处提出申请，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。 2、公证处审查立遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。 3、出具公证书。
2020.01.11 124
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父亲去世了可以把房子立遗嘱吗
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2022-01-29 15,340 -
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2022-04-02 15,340 -
老人去世前留下遗嘱怎么办
对于您的问题，律师建议令尊事先订立遗嘱，您也知道，如果没有白纸黑字的话，依照法律的规定继承人都有权继承财产。请问令尊今年高寿？大儿子从未尽到赡养义务吗？这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不
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2022-04-02 15,340
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父母去世没留遗嘱,房产如何分配首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果
1,986 2022.04.15 -
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房产立遗嘱怎样继承房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人
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1,741 2022.05.11
