民法典规定一方擅自卖房是否有效
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一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是法律规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
一方擅自卖房，未经另一方同意的，一般认定为无效，夫妻对共同财产享有平等的处理权，夫妻任何一方处分共同财产，必须经过另外一方的同意才可以。
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夫妻一方擅自卖房是否有效夫妻一方擅自卖房一般是无效的。但如果一方擅自卖房，而买受人不知道其无独立处分权，即为善意第三人的，只要该第三人支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2021.04.25 97 -
共有房产一方擅自卖房是否有效共有房产一方擅自卖房的卖房行为是无效的。因为法律规定，对于共有房屋进行处分时应当经过全体共有人的同意；如果是按份共有的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意。 房屋买卖行为无效的，买受人可以要求出卖人赔偿自己因此受到的损失。
2021.03.10 173 -
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一方擅自卖房是否有效
一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无
2022-07-19 15,340 -
夫妻方擅自卖房是否有效
1、夫妻一方擅自卖房原则上是无效的。但如果一方擅自卖房，而买受人不知道其无独立处分权，即为善意第三人的，只要该第三人支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 2、法律
2022-11-16 15,340 -
婚内夫妻一方擅自卖房是否有效？
夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断：如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般
2021-04-22 15,340 -
夫妻一方擅自出卖房子是否有效
夫妻一方处理房子，应当得到对方的同意，如果没有经过对方同意，一般来说是无效的，但第三人善意取得外，如果你老公恶意转移财产，你可以向法院起诉，要求不分或者少分给对方财产，如果你们不能达成离婚协议，就只能
2022-03-13 15,340
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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；
2,289 2022.05.11 -
02:10
民法典1042条规定有哪些民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
4,490 2021.04.22 -
01:39
民法典944条规定是什么民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期
24,025 2022.05.11
