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可以提前还款么?

2022-10-25 20:18

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

可以的,有三种方式,您看您适合哪一种, 1、如果当地公积金可以按月还贷,申请按月还贷。 2、如果签订了按年度自动冲抵,则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。 3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间(比如我们这是10月)带个人身份证、房产证,借款合同,公积金支取单(公积金和住房补贴),到当地公积金中心支取,可能需要先到银行打印本年度对账单。注意:很重要,开的转账单上,最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款,这样如果你是组合贷款,就可以用来冲抵商业贷款,比较合算。建议,公积金别太早还掉,因为本身利率就低,而且您每个月都还需要缴纳,没必须提前还。

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如果与银行签订贷款合同中表明提前还款需要缴纳违约金,在还款期限之前还贷,属于违反了之前的贷款合同约定,需要收取一定违约金。合同中对提前还贷是否收取违约金一般都是有明确的约定,是否收违约金主要看双方的合同约定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以要求提前还款,但是要经过债权人的同意。债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

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