您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子没满两年怎么交税

房子没满两年怎么交税

2022-06-10 19:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-06-10回复

专业分析:

房子没满两年,交易时要交的税有契税、营业税、土地增值税个人所得税等等。契税一般是需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税一般是需要卖房人承担。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子没满两年,交易时要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税一般是需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税一般是需要卖房人承担。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五。

律师普法更多>>
  • 房子没满两年交易时怎么收税
    房子没满两年交易时怎么收税

    房子没满两年交易时怎么收税: 1、测绘费1.36元/平方,买方负责; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方负责; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超过142平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1

    2020.07.23 597
  • 第一套房子没有满两年怎么交税
    第一套房子没有满两年怎么交税

    房子没满两年交易时怎么收税: 1、测绘费1.36元/平方,买方负责; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方负责; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超过142平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1

    2020.08.07 231
  • 房子没满两年交易时如何收税
    房子没满两年交易时如何收税

    房子没满两年交易时怎么收税: 1、测绘费1.36元/平方,买方负责; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方负责; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超过142平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1

    2020.11.13 251
专业问答更多>>
  • 房子满两年怎么交税

    满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六,手续费

    2022-05-23 15,340
  • 房子没满两年交易时怎么收税

    房子没满两年,交易时要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税一般是需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税一般是需要卖房人承担。

    2022-06-06 15,340
  • 房子没满两年过户要交哪些税

    不满两年的房子过户需要交的税有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;个人所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋

    2021-12-27 15,340
  • 卖房满两年怎么交税

    目前房屋过户满2年,可免5年.55%营业税。卖果卖家是满五的唯一住房,可以免除1%个人所得税,契税,如果买家第一次买房,90平以下契税1%,如果买家买了两套,90平以下契税1、5%。还需缴纳评估费千分

    2021-12-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么证明分居满两年 01:02
    怎么证明分居满两年

    通常情况下,可以用来证明夫妻分居的证据包括以下四种: 第一种是一方在外面居住的房屋租赁合同; 第二种是双方当事人签订的夫妻分居书面协议,并且一定是要以书面形式来签订的,如果是口头协议的话,那么必须对方承认; 第三种是一方向另一方发出的书面分

    2,096 2022.04.17
  • 满五十岁了社保没交满十五年怎么办 00:55
    满五十岁了社保没交满十五年怎么办

    满五十岁了社保没交满十五年,可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保,2011年7月1日以后,达到法定退休年龄,并且缴费年限不足15年的参保人员,可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的,才可以一次

    5,016 2022.04.17
  • 社保交满15年还没到退休年龄怎么办 01:04
    社保交满15年还没到退休年龄怎么办

    社保交满15年还没到退休年龄的处理办法如下:若当事人有固定单位的。这种情况是必须继续缴纳社保的。对于在职职工来说,并不是自己想不交社保就不交的,用人单位必须依法为在职职工缴纳职工社保,也就是五险。所以即使在职职工已累计缴纳养老保险满15年,

    15,532 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?