解除购房合同的协商方式
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1、签了三方协议想要解除合同的，可以直接和对方协商，协商一致就可以解除合同。 2、如果因为自己的原因，不能履行合同想要单方面解约的，需要支付违约金。因不可抗力致使不能实现合同目的而解约的，不需要支付违约金。
解除购房合同的流程： 1、需要解除购房合同的，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。 2、及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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