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租房合同中的违约责任条款怎么写

2022-02-05 10:21

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青海在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

1、建议将第二条的“如果10日后未向乙方付清”修改为“如果10日内未向乙方付清”,将“则甲方还要付给乙方工时费及路费等连带费用”修改为“则甲方应向乙方支付误工费、交通费、食宿费等费用”; 2、建议将第三条全部删去,该条约定不合法。出于防范风险的需要,可也约定由甲方提供财产或权利凭证设定抵押、质押或由第三人作连带责任保证担保。

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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币 元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。

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合同中的违约责任条款可以这样写:1、双方当事人可以约定,一方当事人不履行合同义务的,应当构成违约,然后向对方当事人承担违约责任;2、双方当事人还可以约定,一方当事人未按照合同履行义务的,违约方应当向对方支付一定数额的违约金。

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