自住房的产权怎么算？
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商住两用房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
共有产权房是购房家庭与政府按份共有产权的保障性租赁住房，也是一种以租赁部分产权的形式，保障住房困难群体的一个住房困难，解决他们的住房问题的。共有产权房筹建方式有三类，第一种是划拨土地新建，第二种是出让土地新建，第三种是既有房源转用。共有产权房的面积也有明确，以中小套型为主。由于杭州目前还是处于征求意见中，对于试点，总体数量尚未有具体计划。
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