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看别人在哪签店铺租赁合同怎么签?

2022-10-20 21:05

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

双方签订就合法,合同内容不违法就有效,不用找第三方第三方可以考虑律师见证,或者公证处公证,合同内容合法性方面比较有保证只有出租人有商铺所有权或者租赁期限内商铺所有人允许转租,双方协商一致签订合同就可以签订时建议要求出租方提供商铺的所有权证或者经商铺所有权人书面同意的原始租赁合同《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

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不需要。因为法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。而且出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

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