您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买到房子之后发现质量不合格怎么办

买到房子之后发现质量不合格怎么办

2022-06-05 19:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

买到房之后发现质量不合格,可以向委托专业的质量检测机构进行检测。确实属于主体结构质量不合格时,可以解除购房合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

法律依据:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

买到房之后发现质量不合格,可以向委托专业的质量检测机构进行检测。确实属于主体结构质量不合格时,可以解除购房合同。

章法律师

广东律参律师事务所

买到房之后发现质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 买到房子房屋质量不合格
    买到房子房屋质量不合格

    可以要求开发商承担赔偿责任,如果质量严重影响正常居住,可以解除合同并要求赔偿损失。

    2021.10.13 294
  • 购买商品房之后发现质量问题怎么办?
    购买商品房之后发现质量问题怎么办?

    1、属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 2、严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。 3、在保修

    2020.08.29 160
  • 房屋质量不合格怎么办
    房屋质量不合格怎么办

    根据我国法律规定,房屋质量不合格的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

    2020.08.29 160
专业问答更多>>
  • 买到房之后发现质量不合格怎么处理

    买到房之后发现质量不合格,可以向委托专业的质量检测机构进行检测。确实属于主体结构质量不合格时,可以解除购房合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋

    2022-05-11 15,340
  • 买到房发现质量不合格怎么办

    买到房之后发现质量不合格,可以向委托专业的质量检测机构进行检测。确实属于主体结构质量不合格时,可以解除购房合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋

    2022-06-04 15,340
  • 买到房之后质量不合格怎么处理

    买到房之后质量不合格,可以要求开发商承担赔偿责任。如果质量严重影响正常居住,可以解除合同并要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主

    2022-06-03 15,340
  • 买到房子质量不合格怎么办

    买到房之后质量不合格,可以要求开发商承担赔偿责任。如果质量严重影响正常居住,可以解除合同并要求赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 新房质量问题怎么办 00:54
    新房质量问题怎么办

    购房者在验收房屋的时候,如果发现房屋存在质量问题,那么可以拒绝收房,并且一定要做好记录,留好相关的证据材料,比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次,购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定,以及关于退房的约定。如果合

    1,888 2022.04.17
  • 建筑工程质量合格标准 01:23
    建筑工程质量合格标准

    合格的建筑工程,要经过验收小组的验收,并且工程监督机构对工程合同的履行情况,和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料,进行审核和查验。查验合格后,验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括,承包方向发包方提交带有总

    1,104 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?