买了一套房子，一直未过户，现卖方违约不予过户，我应该怎么办呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
把车卖了，但对方却一直不过户可以持机动车买卖合同和身份证，向区车辆登记法院提起诉讼。对方应配合进行机动车所有权的转让，而如果在胜诉后对方不配合的，可以单方到车辆登记机关申请注销车辆号牌、驾驶证、车辆登记证等，并附生效判决书。《机动车登记规定》第二十八条，除本规定第二十七条规定的情形外，机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请注销登记：1、机动车灭失的；2、机动车因故不在我国境内使用的；3、因质量问题退车的。
卖方拖着不过户，可以买卖双方先进行协商，协商一致按照协议内容处理，不能协商一致，买房可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户，经催告后，卖方仍不进行房屋过户，可以主张解除合同，要求卖方承担违约责任。
-
买卖房子应该怎样办理过户房子买卖过户流程： 1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同； 2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记； 3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
2021.02.15 115 -
卖方逾期不过户买方应该怎么办？卖方逾期不过户买方可以及时起诉对方，同时申请房屋财产保全。在这种情况下，如果只要求卖方双倍返还定金，就无法弥补买方的损失。买方可以要求法院继续履行房屋转让，或者要求卖方赔偿房屋上涨的差额赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履
2022.04.14 963 -
-
房子卖了，对方一直不过户怎么办
一、房子卖了以后对方一直不过户，买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户，也可以要求退款并收取卖方的违约金。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定： 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)
2022-05-07 15,340 -
买了一套房子不能过户
无法办理过户手续的房产，存在很大的风险，谨慎购置。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关
2022-07-13 15,340 -
车子卖了半年买主一直不过户我们该怎么办
车过户一定得有买卖合同，这是为了证明车辆的来源是合法的，房屋买卖与车辆是一样的，没有是不可能给办理过户手续的。规定办理机动车过户手续需要当事人双方一起持有各自身份证，到车辆登记车牌所属城市车管所申请办
2022-09-12 15,340 -
房子卖了以后对方一直不过户怎么办
一、房子卖了以后对方一直不过户，买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户，也可以要求退款并收取卖方的违约金。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定：房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产
2022-01-25 15,340
-
01:28
卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,613 2022.04.17 -
01:07
离婚后房子归一方怎么过户离婚后房子归一方的过户方法如下： 1、离婚房产过户的，首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方，或者有生效的人民法院判决书、调解书，确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有；协议离婚在经过离
806 2022.11.21 -
00:53
离婚房子怎么过户给另一方离婚后房子如何过户，应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的，应当共同去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证明材料，包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证，以及不动产权属证明等相应的证明材料，不动产登记机关审查后，发现情况属实的
3,256 2022.05.11
