小产权房预告登记后开发商一房两卖,这个合同有效吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。根据我国相关法律的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。但预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
预告登记后开发商一房两卖无效。我国法律规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。但是预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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预告登记后开发商一房两卖还有效吗
预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者
2021.04.24 104 -
预告登记后开发商一房两卖是否有效
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2021.03.08 142 -
预告登记后开发商一房两卖还有效么
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2021.03.05 78
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2022-06-04 15,340 -
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2022-07-19 15,340 -
预告登记后开发商一房两卖还是否有效
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2022-05-25 15,340 -
预告登记之后是开发商一房两卖吗
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2022-07-03 15,340
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预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候,为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产,保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中,购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话,可以很好的制约及预防开发商
1,106 2022.04.15 -
00:58
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房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
889 2022.04.17 -
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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下: 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记; 2、提交申请表,身份证明、房屋买卖合同等相关材料; 3、对提交的材料进行审验; 4、符合条件的,予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,861 2022.04.17