三套房和四套房契税一样吗？
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国家对购买首套房的购房者实行房契税优惠政策可按房屋的面积大小征收不同的税率，购买非首套房的购房者是不享受房契税的优惠政策的，购买二套房及以上住房的契税的税率统一为3%。
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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第三套房屋的契税问题： 1.免征契税的情形：无论第几套，一旦有以下几种情形均免征契税。 （1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。 （2）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。 （3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。 （4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。 （5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。 （6）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 2.除去上述情况，第三套房契税的税率问题：契税税率为百分之三至百分之五。在前款幅度内，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。具体的地区有不同的规定。
民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的，均按照3%缴纳税率征税。
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一套房和二套房的契税是怎样的根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：居民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡
2020.09.30 244 -
一套房和二套房的契税问题在城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，首付款比例不低于30％。 有无利率优惠，差别是大的。当然
2020.10.30 207 -
解释下 一套房和二套房的契税以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。 2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税
2020.07.05 149
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二套房和一套房的契税一样吗
1.二套房契税和一套房不一样。 2.首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收； 3.房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收；房屋面积在144平方米以上的，按
2022-05-23 15,340 -
一套房和二套房契税是一样的吗
一套房和二套房的契税不一样。一套房90平方米以下契税1％90平方～144平方米以下契税．5％，144平方米以上，房地产性质为别墅或商业用途，社区容积率小于2、房地产单价超过地方政府规定界限的契税为3％
2021-12-12 15,340 -
一套房和二套房契税是怎样的
民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按
2022-05-23 15,340 -
一套房和二套房契税是不是一样？
1、个人购买家庭唯一的住宅，面积在90平方米以下的，以1％的税率征收权利税的面积在90平方米以上的，以1、5％的税率征收权利税。 2、对于个人购买家庭的第二套改善住宅，面积在90平方米以下的，以1％的
2021-10-28 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,952 2022.04.17 -
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一套房离婚怎么分一套房在离婚的时候的分割具体方法，首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权，也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说，只要不违反法律法规的强制性规定，也不违背社会公序良俗的话，这项约定就有效。其次，如果双方
1,264 2022.04.17
