租赁合同未履行有效吗
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租赁合同的履行一般有：合同履行地不等于合同签订地，没有这样的司法解释。购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
一般对于合同没有履行的情况，法律效力仍然拥有，双方都没有履行好自己的责任，可以通过协商来废除这个合同的，如果有一方履行了，对方就是违约。如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似。
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租赁合同未交租金有效吗符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.01.19 424 -
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租赁合同有先后履行顺序吗根据法律规定，租赁合同是属于同时履行的合同，没有先后履行顺序，租赁双方要同时履行合同的义务。 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应
2021.04.16 156
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租赁合同未实际履行还有效吗
视具体情况而定。 如果具备以下要件即使未实际履行，也是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。
2022-05-21 15,340 -
租赁合同未实际履行是否有效
视具体情况而定。 如果具备以下要件即使未实际履行，也是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。
2022-05-23 15,340 -
未履行的合同有效吗
合同是否履行不影响其成立。法律规定，承诺生效时合同成立，承诺生效时间以承诺到达要约人的时间为准，也就是说承诺什么时候到达要约人，承诺什么时候生效，合同什么时候成立。因此，合同何时与承诺到达时间有关，与
2021-10-31 15,340 -
合同未履行还有效吗
1、一般对于合同没有履行的情况，法律效力仍然拥有，双方都没有履行好自己的责任，可以通过协商来废除这个合同的，如果有一方履行了，对方就是违约。如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合
2022-05-22 15,340
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00:51
超过20年租赁合同有效吗超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
2,230 2022.04.17 -
01:10
租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,561 2022.04.17 -
01:12
合同未履行怎么起诉合同未履行，当事人也可以向人民法院提起诉讼，具体来说，当事人应当向具有管辖权的人民法院提起诉讼。如果双方对管辖法院有所约定的话，当事人应当按照合同的约定，向约定的管辖法院起诉。如果当事人没有约定的话，根据我国民事诉讼法第二十三条的规定，当事
1,270 2022.05.11
