商铺租赁合同到期后转让费和装修费
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商铺租赁合同到期后关于转让费并没有规定,装修费是否退还,一般租赁合同有约定的按约定,无约定的,法律规定分不同情况处理:出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失。
商铺租赁合同到期后转让费和装修费应当按约处理。关于转让费并没有规定,装修费是否退还,一般租赁合同有约定的按约定,无约定出租人同意装修的,到期后能够拆除的,可以拆除,不能拆除的,可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的,应当赔偿。若是出租人未同意装修的,承租人应恢复原状或赔偿损失。
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商铺租赁合同装修条款
1、租赁期限不能超过20年;超过20年的,超过部分无效;租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 2、租赁期限6个月以上的,应当采取书面形式 3、当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁 目前房屋租赁
2021.01.01 329 -
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2021.04.05 127
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3,118 2022.05.11 -
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商铺租赁税费征收的标准是商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理
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商铺租赁合同违约如何打官司商铺租赁合同违约需要打官司的,守约方需要准备好起诉状和相关证据材料,到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,违约责任的具体承担方式,要看商铺租赁合同中有无约定,有约定的按照约定要求违约方支付违约金,没有
1,521 2022.04.17