房子租赁合同中设备故障未得到解决
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根据《民法典》第七百一十条，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗，那么承租人不承担赔偿责任。同时，根据第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是如果当事人另有约定，则以约定为准。而根据第七百一十三条，如果承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，并且维修费用由出租人负担。由于维修租赁物而影响承租人使用的，出租人应当相应减少租金或者延长租期。另外，根据第七百一十三条的规定，如果承租人的过错导致租赁物需要维修，那么出租人不承担前款规定的维修义务。
《民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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