一物数卖有法律依据吗？买方如何才能最大限度的维权？
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实务中，数个买受人维护自身权益时首先想到的是其他房屋买卖合同是否存在因恶意串通而无效的情形， 若数个合同都不存在无效情形，且买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： 1、已经办理房屋所有权转移登记的; 2、均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的; 3、均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素， 公平合理的予以确定。不能继续履行的合同买受人，可以要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。
当事人若需要保障赊销款到账的，可以要求义务人以物品作为抵押，到期不能支付欠款的，即可以处分抵押物。《民法典》规定，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
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如何最大限度争取抚养权最大限度争取抚养权的办法最好是收集相关有利证据。在律师代理的离婚案件中，60％在左右案件中，存在争夺儿童监护权的问题。除尊重儿童个人意见外，收集相关有利证据最大限度地争取儿童监护权，比如双方基本条件的取证包括但不限于工作性质、工作环境、收入
2022.04.15 176 -
民法典规定抵押物买卖的法律依据根据我国民法典的有关规定，抵押物在抵押期间可以进行买卖。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权
2021.04.08 139 -
物业一车一位有法律依据吗物业一车一位没有法律上的依据。小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。物业服务人员应当按照约定和有关规定提供服务，物业公司是没有权利随意规划停车位的，尤其是以下3种
2021.12.11 2,255
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一物数卖是否有法律依据？买方如何维权？卖方要承担什么责任？
买方可以通过起诉的方式维权，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第条，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下
2022-10-01 15,340 -
一物数卖行为是否违法？买方能起诉违约卖方维权吗？
一物数卖的行为是合法的，您是可以通过起诉的方式维权的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第条，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实
2022-10-01 15,340 -
房主一物数卖，买方如何维权？后签订的买卖合同是否有效？
后签订的有效，不能实现合同目的的买者，可以要求房主承担违约责任。
2022-10-01 15,340 -
如何维权商标侵权的法律依据
《商标法》 第五十七条有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权： （一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的； （二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与
2021-10-15 15,340
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买卖房屋合同无效如何维权买卖房屋合同无效，维权的规定如下： 1、民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失； 2、买卖房屋合同被确认无效后，已经实际居住的，买受人应
503 2023.01.04 -
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合同中的一方违约如何维权合同中一方违约，可先与违约一方进行协商，协商不成可以向人民法院起诉对方违约，要求解除合同并给予赔偿。根据我国发了呢规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明
881 2022.05.11 -
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宠物买卖合同有法律效力吗宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定，民事法律行为是否具有法律效力，取决于下列三个要件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买
4,714 2022.04.15
