您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚财产析产怎样办理免税?

离婚财产析产怎样办理免税?

2023-03-31 12:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-03-31回复

专业分析:

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻双方离婚后办理离婚析产的程序如下:首先,准备好离婚判决书或离婚协议书和离婚证、申请人的身份证明、房地产登记申请书等到公证处办理析产公证;其次,到交易中心办理转绘,到房管局办理免征契税申请;最后,办理析产登记手续并缴交登记费之后取证即可。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

离婚析产的办理流程:如果是协议离婚,双方可以一起去房屋所属不动产登记中心窗口申请办理。办理时需要带的证件有:双方身份证,离婚证,离婚协议书。如果是法院判决离婚,或者调解离婚的,带着司法文书和生效证明单,去申请办理。

律师普法更多>>
  • 离婚析产怎么办理?
    离婚析产怎么办理?

    离婚析产应经下列程序办理:由双方当事人共同向有关部门提出申请。需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等,双方都准备好相关资料,就可以向房管部门提出申请。

    2021.03.05 172
  • 怎么办理离婚房产析产
    怎么办理离婚房产析产

    办理离婚房产析产需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成析产过户。

    2020.10.04 284
  • 离婚怎么办理离婚房产析产
    离婚怎么办理离婚房产析产

    离婚办理析产手续如下:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成析产过户。

    2020.01.03 113
专业问答更多>>
  • 怎样避免析产税

    关于您问的析产税怎么避免这个问题1、省级政府,国务院部委及军以上单位发的奖金 2、国债和国家发行的债券利息 3、福利费、抚血金、救济金 4、按国家统一规定发放的补贴、津贴 5、保险赔款 6、军人转业费

    2023-03-28 15,340
  • 怎样避免析产税?

    如果以后买卖的话是有影响的,析产后的房产要收析产税.析产税: (一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。 (二)个人转让离婚

    2022-08-10 15,340
  • 离婚财产析产怎样办理登记

    以离婚房产为例,办理析产登记。夫妻离婚析产并办理手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义

    2022-04-26 15,340
  • 广州离婚析产免税证明需要怎么办理

    对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产离婚能析产吗 01:03
    婚前房产离婚能析产吗

    婚前已经购置的房产,离婚时,另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定,一方婚前个人的财产,属于个人所有。同时,相关司法解释同样规定了,对于只属于一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。

    1,684 2022.04.17
  • 如何避免离婚财产转移 01:00
    如何避免离婚财产转移

    想要避免一方在离婚的时候转移财产,那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中,不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产,那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母,捐赠等名义将财产转移的情况,绝不可掉以轻心

    1,310 2022.04.17
  • 离婚的财产怎样分配 01:01
    离婚的财产怎样分配

    离婚财产如何分配的问题,需要根据当事人的离婚方式来作出区别判断。如果双方是登记离婚的话,当事人应当通过协商的方式来处理夫妻共同财产的问题。在协商成功的情况下,当事人应当签订书面的财产分割协议来确定相应的权利义务关系。如果双方是诉讼离婚的话,

    518 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?