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抵押权债权如何转让

2021-03-12 17:22

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2021-03-12回复

专业分析:

根据唐青林、李舒、李元元律师的文章最高法院:最高额抵押权可否随主债权一并转让?有何前提条件?谨慎操作避免踏空附六个真实案例,在最高额抵押合同没有达到约定的决算期或者通过其他方式对主合同债权予以确定时,最高额抵押权并不因为其所担保的其中一个或者数个债权的转让而发生转让,但最高额抵押权并非绝对不能随主债权一并转让。除非在当事人有特别约定的情况下,最高额抵押权必须待其所担保的债权特定后方可随同一起转让,否则发生的主合同债权转让则成为脱离最高额抵押权担保的普通债权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般来说,抵押权可以随债权而移转,但抵押合同中约定主债权让与时,抵押权不随同移转的除外。抵押权转让时,应签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

是的。依据我国相关法律的规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。所以,债权转让的,抵押权也一起转让。

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