您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一房多户拆迁该怎样安置

一房多户拆迁该怎样安置

2022-09-03 11:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-09-03回复

专业分析:

首先需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小,才能决定如何落实安置房面积和套数。如果在城市,是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有的实际居住人属于无房户的可以按政策申请。房屋所有人被房屋面积大于安置房面积选择产权调换的,各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换,被拆房屋大于面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置,增加一套房后大于拆一还一以上的面积,可以用适当的价格来调整,确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。如果在农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块,你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地,让你自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3.买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4.等待领房屋所有权证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁安置房过户流程: 一、拆迁当事人共同选择评估机构。 二、拆迁人出资委托评估机构。 三、评估机构勘察测量。 四、初步估价报告公示。 五、复核申请。拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。

律师普法更多>>
  • 一房多户拆迁如何安置
    一房多户拆迁如何安置

    房屋征收拆迁包括国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁。 1、如果在城市国有土地上房屋征收,依据国务院590号令征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关。 2、如果农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置

    2021.10.13 537
  • 一宅多户拆迁怎么安置房产
    一宅多户拆迁怎么安置房产

    首先需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小,才能决定如何落实安置房面积和套数。如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政申请廉租房。房屋所有人被

    2020.09.10 316
  • 拆迁户怎样获得安置房
    拆迁户怎样获得安置房

    安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

    2021.10.13 400
专业问答更多>>
  • 一房多户拆迁要怎样安置

    首先需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小,才能决定如何落实安置房面积和套数。如果在城市,是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有的实际居住人属于无房户的可以

    2022-08-25 15,340
  • 一房多户拆迁怎么样安置

    首先需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小,才能决定如何落实安置房面积和套数。如果在城市,是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有的实际居住人属于无房户的可以

    2022-08-30 15,340
  • 农村一房多户拆迁应该怎么样安置

    如果农村集体土地上房屋征地,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块,如果有二个农业本都独立门户了就可以分配两块宅基地,可以自已建

    2022-08-31 15,340
  • 一房多户拆迁怎么安置

    如果农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块宅基地,如果有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基

    2021-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 买拆迁安置房合同怎样签 01:04
    买拆迁安置房合同怎样签

    签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准

    1,202 2022.04.17
  • 一宅两户拆房安置法 01:11
    一宅两户拆房安置法

    一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集

    5,316 2022.04.15
  • 有户无房能不能享受拆迁安置 00:53
    有户无房能不能享受拆迁安置

    有户无房不能享受拆迁安置。理由如下:农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。 征收土地应当给

    6,749 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?