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商业贷款买房,需要与银行签订购房合同吗

2021-11-21 18:51

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-21回复

专业分析:

需果需要签字,贷款买房,申请购房贷款的流程如下: (一)客户与已与银行签订合同的房地产开发公司签订认购书,并向房地产开发公司支付首付款; (二)客户到银行委托的律师事务所办理抵押申请手续,包括提交个人资料、支付各种费用、填写法律文件; (3)律师事务所对客户申请进行初审,然后由银行审批;审查不合格的,退还客户资料和收取的费用; (四)律师事务所代理保险、公证和抵押物的抵押登记、备案; (5)银行将贷款划入开发商账户,并通知客户开始供货。

法律依据:

《个人住房贷款管理办法》第六条,借款人应向贷款人提供下列资料: 一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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