房屋买卖合同的条款一般有哪些
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1、买卖合同的双方即买方和卖方; 2、房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等; 3、使用年限; 4、房地产成交价格; 5、房地产价格支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金,约定一次性付款或分期付款以及最后付清的时间; 6、定金。定金可以抵房款。给付定金的一方未按合同履行的无权要求归还定金,接受定金的一方未按合同履行的,要双倍返还定金; 7、房地产交付时间; 8、卖方保证出卖的房产权属务必清楚,若发生产权纠纷或债权债务由卖方负责处理,并承担相关法律责任,给买方造成的相关经济损失,卖方负责赔偿; 9、违约责任。双方可以约定违约时应支付一定比率或数额的滞纳金; 10、税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费,按规定各自承担; 11、纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法; 12、生效条件; 13、其他约定的条款。
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购房合同应包含内容：出卖人和买受人的基本信息、房屋的产权面积等信息、购买房款的数额及支付方式、房屋交付或过户的期限、违约责任及争议解决条款。
房屋买卖合同应具备以下条款：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等条款。
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房屋买卖合同条款有哪些房屋买卖合同纠纷的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。 5、
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房屋买卖合同的主要条款一般有哪些
房屋买卖合同的主要条款应包括： （1）当事人的基本情况； （2）房屋的位置、类型、间数、结构、质量、面积、附属设备等。 （3）房价金额、计价标准等。，有国家统一价格的，应当执行国家法定价格。没有统一价
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房屋买卖合同中房屋买卖合同的条款有哪些
房屋买卖合同的主要条款包括： 房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务
2022-04-08 15,340 -
房屋买卖合同的条款有哪些?
目前房屋买卖合同的主要条款有：（）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （
2022-06-21 15,340 -
房屋买卖合同的条款有哪些
房屋买卖合同应包括以下主要条款： 一、合同双方当事人； 二、房屋的具体情况； 三、房屋的价格及付款时间约定； 四、交房期限； 五、权利担保； 六、违约责任； 七、正义的解决方式； 八、合同双方认为应当
2022-07-03 15,340
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,422 2022.04.17 -
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
78 2022.11.21 -
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买卖合同成立的条件有哪些买卖合同，指的是出售方转移标的物的所有权给购买方，购买人支付价款的合同。 买卖合同成立的条件有下列几点： 1、签订合同的主体应当是双方或多方当事人，且各方当事人均具有完全民事行为能力； 2、签订合同的各方当事人必须对合同所有条款达成合意；
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