门面转让房东是否可以收取30%的合理费用？
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根据相关法律法规，房东收取转让费用的做法在法律上是得到认可并具有法律效力的。关键原因在于此类行为本身被视为一种民事活动范畴。同时，对于公民个人在各类民事活动中的行为，除非国家法律法规有限制性的明确规定，否则被视为合法行为。 根据民法典的相关条文，如果租赁人需要将所租赁的物业转租给他人，必须经过租赁人的明确同意方可进行。如果租赁人未经出租人同意擅自转租，出租人有权依据相关法律规定撤销原租赁合同。 因此，判断房东收取转让费的做法是否合法，需要考察双方在租赁合同中作出的具体约定。在租赁合同中，出租人和承租人都能够直接对相关事宜做出明确的约定，并依照合同约定执行。收取转让费的前提必须是转让行为合法有效。
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1,295 2022.04.17
