房子逾期购房退房流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
退房过程具体如下：第一步，买受人发出退房通知。购房者可以通过挂号信、传真或电话向开发商提出。开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等；购房合同约定退房赔偿标准的，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足以弥补损失，可以另行要求赔偿；购房者贷款申请未经批准，合同双方不能协商支付方式等原因退房，开发商不需要承担赔偿责任。第二步，15天内完成各种手续。买方提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，在所述程序或文件尚未签署之前，开发商应代替买方向贷款银行支付每月本息。第三步，开发商退还房价。开发商应在买方发出退房通知后，所有购房款将返还给买方，并完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。如果上述内容无法完成，，自买受人发出退房通知后第16天至买受人取得全部房价之日起，开发商应每天向买方支付相应的违约金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
租房到期退房流程租房到期，正常退房。按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离)，主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客
2021.04.01 836 -
房子逾期可以退房吗房子逾期可以退房的标准： 1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还已支付的房款及活期利息； 2、如果合同约定有违约金的，可以一并要
2022.07.02 666 -
购买期房的流程购买期房的流程是：预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业；预购人与受让达成一致后签订书面合同；在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。
2020.07.15 180
-
购房合同逾期退房退房违约金多少
退房违约金怎么算？一、怎样要求退房违约金 (一)写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; (二)如果退房
2022-04-09 15,340 -
房子逾期交房可以退房吗
你现在有两种选择，1.如果你对房子的质量、价格、地理位置等都很满意，而且你能再等半年的话，你可以不解除商品房买卖合同，要求开发商继续履行合同并按照合同的约定方式支付违约金；2.如果逾期交房的日期已达到
2022-03-19 15,340 -
期房退房的流程
期房退房的条件具体如下：（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，
2022-09-02 15,340 -
开发商逾期交房购房者能退房吗
遭遇开发商逾期交房的，经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付
2022-07-18 15,340
-
00:57
逾期交房起诉流程开发商逾期交房属于违约行为。如果购房者不能够通过协商的方式来维护自己的权益，那么可以尽快的采取诉讼的手段。起诉的第1步是要准备好起诉状以及商品房买卖合同，购房款发票等证据材料，然后递交到有管辖权的法院。法院在受理之后当事人应当及时的缴纳案件
1,603 2022.04.15 -
00:57
逾期交房能退房吗遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
2,355 2022.04.15 -
01:23
开发商延期交房退房流程开发商延期交付房屋属于违约行为，购房者可以退房，并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题： 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房，属于因开发商的过错，开发商应承担违约责任。
960 2023.01.04
