公租房中如何退租
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《公共租赁住房管理办法》 第十六条配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。 租赁合同签订前,所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。 第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容: (一)合同当事人的名称或; (二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求; (三)租赁期限、租金数额和支付方式; (四)房屋维修责任; (五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任; (六)退回公共租赁住房的情形; (七)违约责任及争议解决办法; (八)其他应当约定的事项。 省、自治区、直辖市人民住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民住房保障主管部门备案。
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房屋租赁期间中途退租该如何处理
房屋租赁期间中途退租的,出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中约定了中途退租的责任承担方式,并且合法合理的,则按其约定处理。
2021.03.02 437 -
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2021.02.15 351
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2022-07-02 15,340 -
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2022-07-08 15,340 -
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2022-04-07 15,340 -
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租房后中途退房如果有约定的按照约定退还剩余租金,没有约定的按照剩余承租时间退还租金,但是出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七
2022-06-02 15,340
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房租押金不退如何办
房屋押金不退的情况下,首先应与出租人进行协商,如果协商不成的,可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时,应当有退还押金的合理理由,包括:1、租赁合同已经到期,且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期,但租赁合同并未
2,577 2022.05.11 -
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房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期,承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下,承租人将房屋退还给出租人之后,出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的,承租人可向人民法院起诉要求其返还押金,并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算
1,332 2022.04.17 -
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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房,强制清退的方式如下:1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离;2、通过向租客发出搬离通知,给予一定的期限,若期限过后,租客还未搬离,又不愿意续签合同支付房屋的,房东
9,168 2022.05.11