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无锡限购政策规定有哪些

2021-03-04 17:27

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2021-03-04回复

专业分析:

1、购买新建商品住宅及申请公积金贷款,于2017年9月25日24时前已签订认购协议并缴纳定金或购房款并能够提供银行转账有效凭证(POS机购房签购单、购房转账单等,收款人需为卖房)不在限购范围内! 限购政策调整自2017年9月25日24时起执行,购买住房及申请公积金贷款以合同网签备案时间为准。 2、上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。 3、符合省、市有关人才引进政策的非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员(包含硕士)。 4、江阴、宜兴户籍居民在市区购买住房执行市区户籍居民购房政策。 5、非本市户籍居民家庭购买住房时,应提供自购房之日前累计2年(含)以上在本市缴纳的社保或个税证明。在江阴、宜兴缴纳2年(含)以上社保或个税的非本市户籍无房家庭,可在市区新购一套住房。 注:补缴社保只能是由用人单位发起,只能补缴用人单位应缴未缴的部分,自提出补缴申请时往前推算2年时间内,具体以劳动检查部门审核结果为准。 6、服役前为本市户籍的现役军人,凭有效证明执行本市户籍居民购房政策。 7、驻本市部队现役军人及在本市上学的大中专在校生,在本市无住房的,凭单位出具的2年(含)以上服役或学习证明,可在市区新购一套住房。 8、限购对象以户籍居民家庭为单位,家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;非户籍居民家庭成员以房产共有方式购房的,所有购房人都要符合限购政策。 9、非直系亲属间的赠予要符合限购政策。 10、凭法院或仲裁机构生效法律文书以及通过继承取得房产,不受限购政策影响。

法律依据:

《中华人民共和国残疾人保障法》 第二十一条国家保障残疾人享有平等接受教育的权利。 各级人民政府应当将残疾人教育作为国家教育事业的组成部分,统一规划,加强领导,为残疾人接受教育创造条件。 政府、社会、学校应当采取有效措施,解决残疾儿童、少年就学存在的实际困难,帮助其完成义务教育。各级人民政府对接受义务教育的残疾学生、贫困残疾人家庭的学生提供免费教科书,并给予寄宿生活费等费用补助;对接受义务教育以外其他教育的残疾学生、贫困残疾人家庭的学生按照国家有关规定给予资助。 第二十二条残疾人教育,实行普及与提高相结合、以普及为重点的方针,保障义务教育,着重发展职业教育,积极开展学前教育,逐步发展高级中等以上教育。

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一、限购区域:梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内。 二、限购方式: 1、暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房; 2、非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供自购房之日前累计2年(含)以上在本市缴纳的社保或个税证明(在江阴、宜兴缴纳2年(含)以上社保或个税的非本市户籍无房家庭,可在市区新购一套住房),对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才(指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员)除外。 3、调整公积金贷款:市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行,第二次公积金贷款,首付比例提高至不低于房屋总价的40%。

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1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟,一的住房,暂免征房产税; 2、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

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