签订装修合同时要注意哪些陷阱
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当我们收到房开商交付的新房时，条件允许的时候，我们迫不及待地想装修入住。这时你要注意，在选择装修公司和与装修公司签订合同时一定要慎重，与装修公司签订合同时要注意以下陷阱：一是保修期缩短。一些装修公司的合同保修期不明确或一般写为保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙为五年。第二，逃避保修责任。一些装修公司单方面规定，消费者在几天内未结清工程款，将失去免费保修资格。根据规定，装修方未在规定时间内收到工程款，可通过合法渠道维权，对单方规定的不免费保修无法律效力。转嫁纳税义务；一些装修公司的合同规定，如果消费者要求发票，他们将承担税收。消费者有权索要发票，并提倡以发票为维权依据。第四，增加额外条款。有装修公司合同规定，消费者在施工过程中减少施工项目，需要支付项目减少费，或者规定施工方在施工过程中有权使用房屋。在施工过程中，如果消费者要求减少施工项目，应根据实际情况（施工方已支付的劳动）收取减项费，并在签订合同前协商这些细则。工期规定不明确。在一些不规范的装修公司合同中，工期没有明确规定，工期也没有以什么方式计算。工期由双方协商，一般为60天。如有特殊情况需要改变工期，必须经双方协商。六、工期预付款条款不明确。一些装修公司合同规定，施工预付款开工前支付部分，施工进度中途支付第二部分，施工验收后支付余额。这里的施工中途没有明确的定义，如果有争议的消费者是被动的。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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跟装修公司签合同要注意的陷阱是装修公司是否具备相应的装修资质；是否有逃避保修责任、转嫁纳税义务、增加额外条款等情形；以及合同中约定的保修期限、装修范围、价款是否合理。
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