您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺租赁要注意什么呀?

商铺租赁要注意什么呀?

2022-11-20 20:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

1、商铺租赁中需要注意的问题有:注意商铺出租人是否为商铺产权人;注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;注意商铺是否是违规建筑;注意商铺的使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。 2、法律依据《民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

商铺租赁中要注意以下方面: 1、店铺商铺产权; 2、店铺商铺地段; 3、店铺商铺使用状况; 4、店铺商铺配套; 5、店铺商铺其他注意事项; 6、店铺商铺本身结构。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

商铺租赁中要注意以下方面: 1、店铺商铺产权; 2、店铺商铺地段; 3、店铺商铺使用状况; 4、店铺商铺配套; 5、店铺商铺其他注意事项; 6、店铺商铺本身结构。

律师普法更多>>
  • 商铺租赁时要注意什么?
    商铺租赁时要注意什么?

    商铺租赁中需要注意的问题有:注意商铺出租人是否为商铺产权人;注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;注意商铺是否是违规建筑;注意商铺的使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。

    2021.02.15 150
  • 商铺租赁合同租赁需要注意什么
    商铺租赁合同租赁需要注意什么

    1、调查商铺的产权。 2、免租装修期。 3、租赁保证金。 4、租赁登记。 5、转租问题。 6、买卖与租赁

    2021.03.25 186
  • 商铺租赁中能注意什么
    商铺租赁中能注意什么

    商铺租赁中要注意以下方面: 1、店铺商铺产权; 2、店铺商铺地段; 3、店铺商铺使用状况; 4、店铺商铺配套; 5、店铺商铺其他注意事项; 6、店铺商铺本身结构。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

    2021.02.28 79
专业问答更多>>
  • 租赁商铺要注意什么

    商店租赁涉及的财产金额较大,签订合同时应注意以下事项:1。出租人的主要资格。是所有人,应当依法取得房地产权证;是使用权人的,应当有合法的租赁证明和允许转租的书面证明。是数人共有的房屋,应当征得共有人的

    2021-11-15 15,340
  • 商铺租赁要注意什么?

    1、商铺租赁中需要注意的问题有:注意商铺出租人是否为商铺产权人;注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;注意商铺是否是违规建筑;注意商铺的使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。 2、

    2022-11-07 15,340
  • 商铺租赁需要注意什么

    1、商铺租赁中需要注意的问题有:注意商铺出租人是否为商铺产权人;注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;注意商铺是否是违规建筑;注意商铺的使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。 2、

    2022-07-20 15,340
  • 商铺租赁要注意些什么

    商铺租赁中需要注意的问题有: 1、注意商铺出租人是否为商铺产权人; 2、注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保; 3、注意商铺是否是违规建筑; 4、注意商铺的使用期限、使用方式等; 5、法律规定或当事

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁商铺合同注意事项是什么 02:42
    租赁商铺合同注意事项是什么

    商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将

    1,900 2022.04.15
  • 商铺出租合同注意什么 01:12
    商铺出租合同注意什么

    商铺出租合同的注意事项如下: 1、必须订立正式的租赁合同,经工商备案认可的租赁合同; 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件; 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金、物业管理费、修缮费用等; 4、如

    340 2023.01.04
  • 签商铺合同要注意什么 01:38
    签商铺合同要注意什么

    在签商铺合同的时候,要注意:要向房屋当地的房产交易中心查询所购房屋的权属情况,审核开发商有没有土地开发到房产销售的全部证照,包括有无抵押、有无受司法限制等。 除此之外,还应注意: 1、房屋的用途,看清楚是否为商用,并在合同中写明; 2、公用

    2,697 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?