婚前父母买的房写的我名字，并且贷款全部还清。后再加上配偶名字。
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1、婚前一方支付首付并取得房产证，婚后双方共还贷根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款规定：“夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。”婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。在离婚诉讼中，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。2、婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。”婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。房产具有保值增值性，对增值部分按首付、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现。法院可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）的第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。4、离婚分房未及时付款房价上涨应增加补偿根据我国民法通则相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
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对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理赠与合同公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： (1)申请书(窗口提供); (2)原房地产产权证; (3)相关当事人的身份证、户口簿; (4)赠与书及公证书; (5)契税收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。 6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字加为房子的共有人，一般情况下属于夫妻共同所有财产，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
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婚前买房婚后能加配偶的名字吗婚前买房婚后能加配偶的名字。如果房产有加上配偶名字的话，婚前房产就会成为夫妻共同财产。被加名字的配偶有权在离婚时申请对房产进行分割。夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按照协议分割，不能达成一致时，由法院进行房产分割，法院会按照照顾子女、
2021.01.01 272 -
婚前买的房婚后能加配偶的名字吗?1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 2、
2021.03.01 326 -
房贷未还清能加配偶名字吗可以，就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字，但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。
2021.03.20 1,163
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配偶名字贷款还能写房产证上名字吗
有贷款房产证加配偶名字： 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积
2022-05-30 15,340 -
父母房子配偶儿子的名字. 子女可以加上父母名字吗
是的，父母将自己共同拥有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也属于房屋赠与行为。 由于房屋赠与属于房地产交易，房屋登记机构应
2021-11-21 15,340 -
婚前买房婚后加父母名字
按照法律上结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。如果你们有协议，可以按照协
2022-03-20 15,340 -
前父母为女儿全款，婚后办能再加上父母的名字吗
1、这要看购房合同了，注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。2、结婚前父母为女儿全款买房，婚后办房产证因登记为单独所有。在房产证上加上父母的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式
2022-10-05 15,340
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00:50
婚前房产如何加上配偶名字一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那
2,915 2022.04.15 -
01:04
全款房婚前加名字离婚后怎么分配全款房婚前加名字在离婚的时候具体如何分割，需要分情况： 1、首先是看房产是否区分比例。如果没有房产比例，那么原则上双方各分一半； 2、如果有房产的比例，属于按份共有的，那么就按照比例来进行分割。 婚前全款房属于一方婚前财产，一方将婚前财产加
1,131 2022.06.15 -
01:08
婚前财产怎么加配偶名字一方婚前购买的房产，在结婚之后可以申请加上配偶的名字。在这种情况下加上配偶的名字，那么视为一方自愿对另外一方的赠予，房屋就成为了夫妻双方的共同财产。加名字的程序要看房屋是否有贷款.如果房屋已经没有贷款了，那么手续很简单，走正常的加名手续就可
679 2022.06.22
