查询抵押房产的方法
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查询房产证是否被抵押，请前往当地不动产登记中心或房管局进行查询，银行无法进行查询。办理过抵押的房子，只要已还清抵押款项，便可重新办理房产证。但若不动产登记机构不予查询，则可能出具不予查询告知书。根据《不动产登记资料查询暂行办法》第十一条规定，不动产登记机构不予查询的情形包括：查询人提交的申请材料不符合规定、查询主体或事项不符合规定、查询目的不符合法律法规规定，以及法律、行政法规规定的其他情形。查询人对不动产登记机构的不予查询告知书不服时，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 根据《不动产登记暂行条例》的规定，以下人群可以申请不动产登记： 1. 中国公民，年龄在18-65周岁，在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群和经营满一年的经营人群。不满六个月但本单位工作内容与上一单位相同的，可累加上一单位的工作期限。 2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。 3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。 此外，若房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；若房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
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1．网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。 2．房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
房产证抵押查询的办法主要有两种： 1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号 2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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房产抵押情况在房产局查询吗到房产住所地住房和城乡建设局查询即可 《房屋登记办法》 第二节抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证
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2022-10-26 15,340 -
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3,499 2022.05.11 -
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