房屋产权年限50年以上怎么办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。拓展资料：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1-10来增收（即土地使用权出让金）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
50年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同：住宅用地的土地使用权出让的最高年限为70年。工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
土地性质为综合用地性质的50年的产权，手续齐全是可以办理不动产证的。不动产证即不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
-
房屋产权50年到期后怎么办房屋产权50年到期后，当事人可以申请续期。但当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同并缴纳一定的续期费用。根据法律规定，住宅建设用地房屋使用期限届满后自动续期，非住宅的产权到期后应依规定办理续期。
2021.03.01 396 -
50年产权到期怎么办理 50年产权到期可以续吗土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
2021.02.07 210 -
房屋产权年限70年到期怎么办房屋产权年限70年到期，可自动续期。 首先，房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。 其次，房屋所有权是
2021.03.02 149
-
房屋产权50年到期怎么办
产权是没有年限的，就好比人的寿命一样，谁能知道人的寿命是多少年多少天，人有旦夕祸福，房子也会有的，比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等。 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限，房屋是所有权-永久性的，
2022-08-02 15,340 -
房屋产权50年与70年之分以什么划分？房屋产权50年与70年之分以什么
这有一位业内人士的答复：购房指南今日在线主持人『无忧』回复您好！房屋产权50年与70年之分以房屋土地的用途来划分，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
2022-02-27 15,340 -
房产证上使用年限只有50年怎么办
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规
2022-07-19 15,340 -
房屋50年产权到期后怎么办
50年产权的房子产权到期后可以续期。 房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。住宅建
2022-05-16 15,340
-
01:04
房屋产权50年到期后怎么办买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，
2,632 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,540 2022.04.15 -
01:26
房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,928 2022.04.17
