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开发商一房多卖购房者如何维权开发商一房多卖购房者的维权： （1）对已经办理房屋过户登记手续的买受人，拥有该房屋所有权；未过户登记的购房人可追究开发商违约责任。 （2）如果两个买受人均未办理房屋过户登记手续的，已经办理房屋预告登记手续的房屋所有权人优先，另一购房人可追究
2021.03.24 185 -
开发商一房多卖算犯罪吗开发商一房多卖，如果符合诈骗罪或者其它刑事犯罪的要件，则构成刑事犯罪。一般情形下，一房多卖行为不构成刑事犯罪。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正
2020.07.02 137 -
开发商一房多卖合法吗啊合法，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋
2020.05.07 346
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小产权房开发商一房多卖
一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。虽不构成犯罪，但违法，需要承担民事赔偿责任。
2022-08-03 15,340 -
小产权开发商可以一房多卖吗？
一房多卖一般不构成犯罪，只要合同有效，买房人有权要求卖房人承担违约责任。虽不构成犯罪，但违法，需要承担民事赔偿责任。
2023-07-06 15,340 -
小产权一房多卖例子，开发商一房多卖承担哪些责任？
承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。
2022-08-29 15,340 -
小产权一房多卖例子，开发商一房多卖承担什么责任？
承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。
2022-08-07 15,340
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00:48
小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,666 2022.08.06 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,661 2022.04.15 -
01:11
小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
1,077 2023.01.14
